Casa en venta en Seccion M

Se ofrece una excelente fracción de 1,8 hectáreas (18.500 m²) estratégicamente ubicada sobre Ruta E53 (Km 24), a metros del ingreso a Salsipuedes. Una propiedad con gran potencial, ideal para emprendimientos turísticos, complejo de cabañas, desarrollo residencial, loteo o proyecto comercial. 📍Su ubicación es uno de sus principales atributos: a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba y 20 minutos de Córdoba Capital, con transporte público en la puerta, estaciones de servicio y comercios en las inmediaciones. 🏞️ El terreno Superficie total: 18.500 m². Topografía con suaves pendientes que favorecen excelentes vistas y un entorno natural único. Ingreso completamente parquizado con imponentes nogales y variedad de pinos. 🌳🌲 Fondo con abundante vegetación autóctona, brindando privacidad y un paisaje serrano incomparable. 🏡 La cabaña: Ubicada estratégicamente al ingreso del predio, la propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, además de un sótano de 60 m², ideal como depósito, taller o espacio de guardado. Su distribución incluye: 🛌🏻 2 dormitorios amplios. 🚿 Baño completo. 🍽️ Cocina-comedor integrada. 🛋️ Living-estar. 👕Lavadero independiente. 🔥 Estufa a leña tipo Tromen, que calefacciona de manera eficiente toda la vivienda. Servicios: ⚡ Energía eléctrica. 💧Agua potable de vertiente. 🛜 Internet por aire. 🚨 Sistema de alarma. ⛓️Cerco perimetral completo. 📄 Documentación ✒️ Escritura inmediata. 📝Planos de mensura y amojonamiento aprobados. 💲Impuestos al día. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de las Sierras Chicas, combinando naturaleza, excelente conectividad y múltiples posibilidades de desarrollo. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. 📲 3515327282 | 3516236767 JM Servicios inmobiliarios CPI 5943 Tu lugar te espera... 🌳🦋