venta
USD 270.000
Casa · 220m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
La Estanzuela · 3 dorm · 220 m2 · hace 70 dias
Casa en venta
USD 219.000
+ ARS 250.000 de expensas
Casa en venta en La Estanzuela · 6 ambientes
Casa de 3 Dorm. con Cochera La Estanzuela, Apto Crédito - La Calera
Jorge Luis Borges al 400 · La Estanzuela, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 211 m²
- Sup. total
- 480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Estanzuela, 6 ambientes, 211 m², USD 219.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.038 contra USD 1.227 de la mediana (-15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.227
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Estanzuela
Descripcion
En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece esta hermosa casa en venta en el barrio cerrado La Estanzuela, ubicada en Jorge Luis Borges 489, La Calera, con orientación noroeste.
Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, que combina diseño, funcionalidad y espacios amplios, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una vida tranquila cerca de la ciudad.
Características principales: Casa en dos plantas de 6 ambientes 3 dormitorios 2 baños Cocina equipada Living comedor con excelente iluminación natural Cochera doble cubierta Antigüedad: 10 años Barrio cerrado Expensas: $250.000 Orientación noroeste Apto crédito Apto escritura Tipo de operación: Contado | Recibe menor Precio: USD 230.000 ¡Una gran oportunidad para mudarse a un entorno residencial consolidado, con todos los servicios, excelente conectividad y una propiedad lista para disfrutar en familia!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 233.345
- Precio del aviso
- USD 219.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.300
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.095
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.950
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.893.575/mes
Necesitas ingresos por $ 7.574.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jorge Luis Borges al 400, La Estanzuela, Salsipuedes, Cordoba
