venta
USD 270.000
Casa · 220m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
La Estanzuela · 3 dorm · 220 m2 · hace 119 dias
Casa en venta en La Estanzuela
La Estanzuela Casa 3 Dorm., Vista Inmejorable!
Jorge Luis Borges 489 · La Estanzuela, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Estanzuela, 3 dormitorios, 220 m², USD 270.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.227 contra USD 1.239 de la mediana (-0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.239
- Mediana m²
- 210 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en La Estanzuela
Descripcion
Casa en La Estanzuela, con vista inmejorable 3 dormitorios en suite , 1 con vestidor 4 Baños completos 1 Toilette Cocina Estar Living Galeria integrada con asador Patio con pileta volada con vista a la Caba Patio orientación Norte 220m2, 500mts 8 años antigüedad Se recibe menor y es APTO BANCOR ------------------------------------------------------------ ???????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????, ???????????? ???????????????????????????????? 25.028, ???????????? 22.802 ???????? ???????????????????????????? ????????????????????????????????????, ???????????? 24.240 ???????? ???????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????, ???????????? ???????????????????????? ???????????? ????ó???????????????? ???????????????????? ???? ???????????????????????????????????? ???????? ???????? ????????????????ó???? ???? ????????????????????????????????????????????????????????????????, ???????????? ????????????????????????????/???????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????. ???????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????????ó???? ???? ????????????????????????????????ó???? ???????????? ???????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????????? Rodolfo Ambrosio ???????????????????????????????????? 6196
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 287.685
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.358.779/mes
Necesitas ingresos por $ 9.435.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jorge Luis Borges 489, La Estanzuela, Salsipuedes, Cordoba
