venta
USD 150.000
Casa · 740m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Colon·3 dorm · 740 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Colon · 4 ambientes
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Colon · 4 ambientes
Venta Casa en Salsipuedes
Salsipuedes · Colon, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 1.250 m²
- Antigüedad
- 12 años · 2014
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Colon
Pide USD 85.000, un 21% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Salsipuedes.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 773lo normal · 639750
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 70.309
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 773
- Tardaron en salir
- 89 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Viví la tranquilidad de Salsipuedes en esta casa lista para disfrutar, con un entorno serrano que enamora.
Construida en 2014, ofrece 110 m² cubiertos sobre un terreno de 1250 m², combinando comodidad y espacios al aire libre.
Cuenta con 2 dormitorios, un baño completo y una práctica cocina comedor que invita a compartir momentos en familia.
La galería con asador es el corazón social de la casa, ideal para reuniones y atardeceres con vista a las sierras.
Para el verano, la pileta suma ese plus que convierte cada día en un plan.
La cochera para 3 autos resuelve el estacionamiento con comodidad.
La propiedad dispone de escritura y planos.
Una oportunidad para quienes buscan naturaleza, aire puro y una vida práctica, a minutos de todo lo necesario.
Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en Salsipuedes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio Verde Poetas de Salsipuedes) a 5 minutos.
Compras
· 8 en la zona
La Boutique14 min · 928 m
Minimercardo Mari Chango15 min · 933 m
Sylvina-Re15 min · 950 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica12 min · 762 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Espacio Verde Poetas de Salsipuedes5 min · 292 m
Camping municipal5 min · 329 m
Espacio verde Poetas Argentinos6 min · 398 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colon
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 87.500, un 26,8% mas que en febrero de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 87.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 58.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Colon
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 169.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 147/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Colon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salsipuedes, Colon, Salsipuedes, Cordoba
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