venta
USD 120.000 USD 105.000 subio 14%
Casa en Venta en Salsipuedes, Colón
El Bosque · 5 amb · 3 dorm · 210 m2 · hace 87 dias
Casa en venta en El Bosque · 15 ambientes
Venta de Chalet en Salsipuedes Zona El Bosque
Vergonjeanne, El Bosque, Salsipuedes, Municipio de Salsipuedes, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · El Bosque, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 15
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 579 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Bosque, 15 ambientes, 155 m², USD 140.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Oportunidad única en Salsipuedes! Venta de chalet en zona El Bosque, a solo 50 metros del arroyo, rodeado de naturaleza y tranquilidad Ubicación: Salsipuedes – Zona El Bosque Sup. Total: 579 m² Sup.
Cubierta: 155 m² Valor: USD 140.000 Distribuido en 3 niveles: 1er Nivel: * Ingreso * Living comedor * Cocina * Lavadero * Baño de servicio * Galería con parrilla * Cuarto de depósito 2do Nivel: * Living-estar con hogar * Terraza 3er Nivel: * 3 dormitorios con placard * Ante baño y baño * Estudio Cochera Amplio parque Una propiedad ideal para quienes buscan confort, naturaleza y una excelente distribución en varios niveles. ¡Listo para habitar o invertir!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.170
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.213.050/mes
Necesitas ingresos por $ 4.852.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vergonjeanne, El Bosque, Salsipuedes, Municipio de Salsipuedes, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, El Bosque, Salsipuedes, Cordoba
