Departamento en alquiler en Las Flores · 3 ambientes

Departamento en 2d Point, Río Tercero.

2D Point - Torre II, A · Las Flores, Rio Tercero, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Flores, 3 ambientes, 60 m², ARS 410.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,9% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 8,5% por debajo del costo total tipico (ARS 590.000); las expensas pesan 31,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Las Flores

Descripcion

Departamento en alquiler en Torre 2D Point, barrio Centro. Ubicado en el corazón de la ciudad de Río Tercero, este departamento cuenta con estar comedor con salida al balcón y asador, cocina, un dormitorio con placard y baño completo. El departamento cuenta con cortinas blackout y equipo de aire acondicionado. La torre ofrece amenities como quincho, pileta y gimnasio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.316.100

Primer mes: $ 410.000
Deposito1mes: $ 410.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 496.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 410.000

En 3 meses

~$ 430.749

En 12 meses

~$ 499.510

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.