alquiler
$950.000
Departamento · 90m² · 7 Ambientes
Las Flores · 7 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 52 dias
Departamento en alquiler en Las Flores · 3 ambientes
Departamento en Torre 2d Point en Alquiler
2D Point - Torre II, C · Las Flores, Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Flores, 3 ambientes, 60 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (ARS 445.000). Con expensas el costo total es ARS 510.000, 4,1% por encima del costo total tipico (ARS 490.000); las expensas pesan 21,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 445.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 90.000
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Las Flores
Descripcion
Departamento en alquiler en Torre 2D Point, barrio Centro.
Ubicado en el corazón de la ciudad de Río Tercero, este departamento cuenta con estar comedor con salida al balcón y asador, cocina completa, un dormitorio con placard y baño completo.
La torre ofrece amenities como quincho, pileta y gimnasio.
Consulta por más información!Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 420.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2D Point - Torre II, C, Las Flores, Rio Tercero, Cordoba
