alquiler
$410.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Las Flores · 3 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 157 dias
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Departamento en alquiler en Las Flores · 3 ambientes
ARS 480.000
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Departamento en alquiler en Las Flores · 3 ambientes
Departamento en 2d Point, Río Tercero.
2D Point - Torre I E · Las Flores, Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Flores, 3 ambientes, 50 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,7% por encima de la mediana del set (ARS 415.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 15,6% por encima del costo total tipico (ARS 545.000); las expensas pesan 31,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 415.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 130.000
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Las Flores
Descripcion
Departamento en alquiler en Torre 2D Point, barrio Centro.
Ubicado en el corazón de la ciudad de Río Tercero, este departamento cuenta con estar comedor con salida al balcón y asador, cocina equipada, un dormitorio con placard y baño completo.
Su ubicación en primera torre, hace que esta unidad destaque por su vista privilegiada a la ciudad de Río Tercero.
La torre ofrece amenities como quincho, pileta y gimnasio.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 07 de sept de 2026ARS 480.000 → ARS 480.0000.00%
Ubicacion
2D Point - Torre I E, Las Flores, Rio Tercero, Cordoba
