alquiler
$1.100.000
Local comercial · 130m² · 1 Ambiente
Rio Segundo · 1 amb · 130 m2 · hace 28 dias
Local en alquiler en Rio Segundo
Alquiler – Local / Salón Comercial – Río Segundo
República Siria & General Paz · Rio Segundo, Rio Segundo, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Rio Segundo, 160 m² cubiertos, ARS 1.550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rio Segundo
Descripcion
Excelente oportunidad para instalar tu actividad comercial en una ubicación estratégica de Río Segundo, sobre calle República de Siria esquina General Paz.
El inmueble cuenta con 160 m², desarrollados en un espacio amplio y versátil, ideal para distintos tipos de comercios, emprendimientos o actividades.
Dispone de persianas metálicas, esquina con excelente exposición y 1 baño.
Una propiedad con muy buenas posibilidades de aprovechamiento y visibilidad, adaptable a diferentes rubros.
República de Siria esquina General Paz – Río Segundo 160 m² Esquina – Amplio salón Persianas metálicas Aire Acondicionado 1 baño CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.975.500
- Primer mes
- $ 1.550.000
- Deposito1mes
- $ 1.550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.875.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.628.440
En 12 meses
~$ 1.888.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.325.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
República Siria & General Paz, Rio Segundo, Rio Segundo, Cordoba
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