venta
USD 80.000
Casa · 96m²
Rio Segundo·96 m2·hace 42 dias
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Casa 1 ambiente en venta en La Rioja 888 a, Rio Segundo
USD 44.900
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Casa en venta
USD 44.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 1 ambiente en ventaen La Rioja 888 a, Rio Segundo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 185 m²
Descripcion
Se ofrece a la Venta propiedad muy bien ubicada en Rio Segundo cercana a lugares de interes.Ubicacion Privilegeada : A 100 Metros del Bv.
Sarmiento, donde se ubica la parada del transporte interurban Excelente oportunidad de inversión y ubicación estratégica La propiedad se encuentra en la ciudad de Río Segundo sobre calle La Rioja 888, casi esquina Leandro N. Alem, una de las principales arterias comerciales de la zona.
Su ubicación es realmente privilegiada: A solo 100 metros del Bv.
Sarmiento, donde se encuentra la parada del transporte interurbano. A 200 metros del Centro Cívico.
En un sector con gran crecimiento, impulsado por desarrollos inmobiliarios, comerciales y residenciales.
Dimensiones: 10 metros de frente por 18,5 metros de fondo, con una superficie total de 185 m².
Todos los servicios , Lista Para Escriturar , Llamame vamos a conocerla !!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.841 en total: USD 44.900 del aviso mas USD 2.941 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.224 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 47.841
- Precio del aviso
- USD 44.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.087
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 224
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 403.224/mes
Necesitas ingresos por $ 1.612.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de La Rioja 888 a
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Cordiez9 min · 578 m
Ruta 99 min · 590 m
Granja10 min · 641 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA NOCTURNA Nº 706 ALMAFUERTE · adultos · publica6 min · 383 m
ESCUELA PRIMER GOBIERNO PATRIO · primaria · publica6 min · 383 m
C.E.I.J.A. Nº 13 HEROE DE MALVINAS GUILLERMO ROSS · adultos · publica7 min · 440 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento7 min · 423 m
Plaza España9 min · 592 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA PRIVADA CRUZ VERDE S.R.L · hospital/clinica · privado5 min · 325 m
CLINICA PRIVADA ESPECIALIDADES MEDICO QUIRURGICAS S.R.L · hospital/clinica · privado6 min · 355 m
CLINICA PRIVADA SARMIENTO (RIO SEGUNDO) · hospital/clinica · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.4% total
- 23 de oct de 2026USD 49.000 → USD 44.900-8.37%
Como vinieron los precios en Rio Segundo
El precio de casas de 2 dormitorios en Rio Segundo esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 7,9% menos que en agosto de 2026 y un 47,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Rio Segundo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-47.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Rio Segundo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rio Segundo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-47.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Rio Segundo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Rioja 888 a, Rio Segundo, Rio Segundo, Cordoba
