Casa en venta en Manuel Belgrano · 6 ambientes

Casa en venta en Manuel Belgrano · 6 ambientes

Venta de casa mas local comercial en villa regina

Saavedra 100, Villa Regina · Manuel Belgrano, Villa Regina, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Venta de Casa mas Local Comercial en barrio Belgrano, sobre calle Saavedra 172, con facil acceso a ruta Nacional 22. El barrio Belgrano se carateriza por ser una zona residencial consolidada con una ubicacion estrategica y gran tradicion local, destacandose por la presencia historica de la plaza Belgrano, una de las mas antiguas de la ciudad. Ofrece un ambiente de calma, consolidado y, en muchos casos, con zonas arboladas. Es un sector caracterizado por la presencia de casas con jardin, buena iluminacion y una arquitectura funcional de entorno tranquilo. Cercano a colegios de nivel inicial, primario y colegio secundaria. Con una llegada inmediata a distintos comercios de diferentes rubros como supermercados, farmacias,gym,y otros en general. Analia Muñoz Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Analia Muñoz, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Cooperativa Obrera · Las Heras 2956 min · 401 m
La Anonima · Avenida Mitre 2677 min · 468 m
Serravalle9 min · 545 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.101 · adultos · publica2 min · 158 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.11PBRO. RAUL ENTRAIGAS · secundaria · publica3 min · 160 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 58 REGINA PACCINI DE ALVEAR · primaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Belgrano4 min · 279 m
Plaza de las Cooperativas5 min · 318 m
Paseo Ricardo Atilio Giannelli6 min · 399 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA VILLA REGINA · hospital/clinica · publico5 min · 300 m
CLINICA CENTRAL S.A. · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
CENTRO DE SALUD VILLA ALBERDI · centro de salud · publico9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Manuel Belgrano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Manuel Belgrano esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 21,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Manuel Belgrano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Manuel Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saavedra 100, Villa Regina, Manuel Belgrano, Villa Regina, Rio Negro

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