Casa en venta en Manuel Belgrano · 6 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Manuel Belgrano · 6 ambientes

Venta de Casa mas Local Comercial en Villa Regina

Saavedra 100, Piso 0 · Manuel Belgrano, Villa Regina, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel Belgrano, 6 ambientes, 290 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 603 contra USD 460 de la mediana (+31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 460
Mediana m²
348 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Manuel Belgrano

Descripcion

Venta de Casa mas Local Comercial en barrio Belgrano, sobre calle Saavedra 172, con facil acceso a ruta Nacional 22. El barrio Belgrano se carateriza por ser una zona residencial consolidada con una ubicacion estrategica y gran tradicion local, destacandose por la presencia historica de la plaza Belgrano, una de las mas antiguas de la ciudad. Ofrece un ambiente de calma, consolidado y, en muchos casos, con zonas arboladas. Es un sector caracterizado por la presencia de casas con jardin, buena iluminacion y una arquitectura funcional de entorno tranquilo. Cercano a colegios de nivel inicial, primario y colegio secundaria. Con una llegada inmediata a distintos comercios de diferentes rubros como supermercados, farmacias,gym,y otros en general. Analia Muñoz Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Analia Muñoz, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.526.154/mes

Necesitas ingresos por $ 6.104.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 100, Piso 0, Manuel Belgrano, Villa Regina, Rio Negro

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