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Casa en venta en Manuel Belgrano
Casa en venta
USD 130.000
= $ 201,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Manuel Belgrano

Casa en Venta Barrio Belgrano

Urquiza y Mariano Moreno · Manuel Belgrano, Villa Regina, Rio Negro

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel Belgrano, 3 dormitorios, USD 130.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 126.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 126.500
Mediana precio/m²
USD 626
Mediana m²
202 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Manuel Belgrano

Descripcion

Casa en Venta ???? Barrio Belgrano Planta baja: Living, comedor, cocina semi integrada con barra, lavadero, baño, quincho, patio seco y depósito. Planta alta: 3dormitorios y un baño. Valor U$S 130.000 Hermosa casa para vivir o invertir ?

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.146.785/mes

Necesitas ingresos por $ 4.587.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel Belgrano

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Manuel Belgrano es USD 160.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Urquiza y Mariano Moreno, Manuel Belgrano, Villa Regina, Rio Negro

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