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Casa en venta en Manuel Belgrano · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 389,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Manuel Belgrano · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio Belgrano

Colegio Nacional 173 · Manuel Belgrano, Villa Regina, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
493 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel Belgrano, 5 ambientes, 249 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,2% por encima de la mediana del set (USD 138.000). El m² sale USD 1.004 contra USD 633 de la mediana (+58,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
218 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Manuel Belgrano

Descripcion

HERMOSA CASA EN BARRIO BELGRANO EXCELENTE UBICACION !!!!! SI BIEN NO ES UNA CASA NUEVA TIENE UN DISEÑO ABIERTO CON LOS AMBIENTES INTEGRADOS. TODA LA CASA ESTA EN UNA PLANTA Y TIENE UN QUINCHO QUE FUE ADECUADO COMO LOFT EN DONDE PUEDE HABITAR TRANQUILAMENTE UN PERSONA INDEPENDIENTE DEL RESTO DE LA PROPIEDAD. ESTA BIEN EQUILIBRADA ENTRE PATIO Y CASA. TIENE UNA ESTRUCTURA DE EDIFICACION TRADICIONAL MUY ROBUSTA. EL ALQUILER SOLO CORRESPONDE A LA PROPIEDAD DE ADELANTE CON ENTRADA DE VEHICULO COMPARTIDA Y SIN PATIO, SOLO EL JARDIN DELANTERO.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel Belgrano

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Manuel Belgrano es USD 160.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colegio Nacional 173, Manuel Belgrano, Villa Regina, Rio Negro

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