Terreno en venta en Villaverde
Terreno en venta
USD 99.000

Terreno en venta en Villaverde

Terreno en venta, Barrio Cerrado con acceso al lago

Jardines al Lago, Villa Verde · Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.086 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 1086 m², USD 99.000 (comparada contra 175 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 92.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 89 de la mediana (+2,7%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
175
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
1035 m²
Comparar con 175 propiedades similares
en Villaverde

Descripcion

Venta de lote en el prestigioso barrio cerrado Jardines al Lago, ubicado en Villa Verde, San Carlos de Bariloche. Este terreno de 1086 m2 se encuentra a tan solo 150 metros del majestuoso Lago Nahuel Huapi, ofreciendo una orientación oeste que garantiza vistas espectaculares al atardecer. El lote es completamente plano y limpio, lo que facilita el desarrollo de proyectos residenciales. La urbanización Jardines al Lago destaca por su ubicación privilegiada, situada a solo 5 minutos del centro de Bariloche y a 400 metros de la Ruta 40, proporcionando fácil acceso a las principales vías de comunicación de la región. El barrio se extiende por 53,000 m2 de terreno con frondosas arboledas y cuenta con 250 metros de costa de lago, ofreciendo un entorno natural inigualable. Este exclusivo desarrollo incluye 40 lotes premium con superficies que varían entre 930 m2 y 2600 m2, todos con acceso directo al lago. La infraestructura del barrio es de última generación, con servicios subterráneos de agua, luz, y gas, así como tritubo para telefonía e internet, asegurando comodidad y conectividad. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias están a cargo de la martillera y corredora inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN), cumpliendo con todas las normativas vigentes, incluidas las leyes provinciales, nacionales y del Código Civil y Comercial de la Nación. Este lote es una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural privilegiado, con todas las comodidades y servicios necesarios para una vida confortable en Bariloche. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 868.091/mes

Necesitas ingresos por $ 3.472.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 51528 min · 522 m
Espacios verdes
Paseo del Este8 min · 532 m
Plaza Remigio Garcia8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jardines al Lago, Villa Verde, Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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