Terreno en venta en Villa Arelauquen
Terreno en venta
USD 125.000

Terreno en venta en Villa Arelauquen

Venta Lote en Villa Arelauquen

Isla Victoria 600 · Villa Arelauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
2.733 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Arelauquen, 2733 m², USD 125.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,5% por debajo de la mediana del set (USD 257.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 95 de la mediana (-51,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 257.500
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
2686 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Arelauquen

Descripcion

VILLA ARELAUQUEN | TERRENO EN VENTA Excelente terreno de 2.733m2 ubicado en Villa Arelauquen sobre calle Isla Victoria, en un entorno natural privilegiado, rodeado de árboles y vegetación nativa. El lote presenta pendiente descendente desde el nivel de la calle hacia el fondo y cuenta con amplia factibilidad constructiva, lo que le otorga un interesante potencial para el desarrollo de una vivienda o un complejo turístico. Se encuentra próximo al Lago Gutiérrez, Villa Los Coihues con comercios y servicios en las cercanías, y a aproximadamente 25 minutos del centro de San Carlos de Bariloche. Cuenta con factibilidad de conexión a los servicios de luz y gas de red. Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno de naturaleza, tranquilidad y cercanía a los principales atractivos de la zona. Natalia Elizabeth Alvarez Martillera y Corredora Pública Mat. N°218-RP-16F°297T°I Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 01/10/2026 a las 09:54 h.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.102.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.411.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Todo · Ruta Provincial 82 Km 8,52 min · 121 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.324 “MAESTRO ALFONSO VICENTE TORTORA” · primaria · publica14 min · 898 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 129 · inicial · publica15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isla Victoria 600, Villa Arelauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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