Terreno en venta en Villa Arelauquen

Lote de 2.640 m² sobre el hoyo 14 – Ubicación privilegiada en Bariloche Excepcional lote de 2.640 m²* ubicado sobre el hoyo 14, en una de las zonas más valoradas y consolidadas del barrio. Su posición resulta especialmente privilegiada: se encuentra en el sector central del country, La Isla, a cómoda distancia de sus dos accesos, del lago, del club house y de las principales instalaciones deportivas y de golf. Una localización estratégica que permite disfrutar de todos los espacios del club sin quedar alejado de ninguno de ellos. El terreno presenta una topografía muy cómoda, con una pendiente muy suave, una característica poco habitual en Bariloche que facilita tanto el acceso como el desarrollo de una vivienda y el aprovechamiento integral del lote. A diferencia de otras propiedades situadas en los sectores más elevados de la montaña, se accede cómodamente durante todo el año sin necesidad de vehículos con capacidades especiales. Cuenta con amplias vistas hacia la Piedra de Habsburgo y el Cerro Catedral entre otros, además de la apertura visual que proporciona su ubicación frente al campo de golf. La propiedad dispone, asimismo, de un proyecto de vivienda aprobado por la Municipalidad de San Carlos de Bariloche, con la totalidad de sus planos disponibles. El proyecto podría ser aprovechado por el comprador, sujeto en su caso, a las actualizaciones administrativas necesarias. Por su superficie, facilidad de acceso, vistas y, especialmente, por su ubicación dentro del barrio, se trata de una alternativa difícil de encontrar actualmente en este country, donde quedan muy pocos terrenos de características comparables. Este lote representa una auténtica oportunidad por su ubicación, precio y características. ESPACIOS SOCIALES Y GASTRONOMÍA Arelauquen ofrece una completa infraestructura para disfrutar durante todo el año. Su Club House Principal cuenta con restaurante, gimnasio y fitness center, piscina climatizada interior y exterior, solárium, saunas, sala de masajes, vestuarios y espacios recreativos para adultos y niños. El Club House de Golf dispone de restaurante, Pro Shop, guardado de equipos, driving range, putting green, vestuarios, squash, tenis y frontón. Junto al lago Gutiérrez, el Club Náutico suma playa privada, restaurante-bar, canoas y kayaks. El complejo también posee un SUM equipado para eventos y parrillas, además de El Refugio, un exclusivo restaurante de montaña ubicado a 1.300 metros sobre el cerro Otto, con vistas panorámicas y acceso por senderos, vehículos, caballos o motos de nieve, según la temporada. Dentro del barrio se encuentra Arelauquen Lodge, hotel cinco estrellas perteneciente a Tribute Portfolio de Marriott, con 23 habitaciones, restaurante gourmet, spa, gimnasio, piscina climatizada y business center. DEPORTES Y ACTIVIDADES El campo de golf, homologado por la Asociación Argentina de Golf, posee 18 hoyos de nivel internacional, riego automatizado y academia para adultos y menores. Permanece abierto todo el año y ofrece alquiler de equipos y carros. Arelauquen cuenta además con las dos únicas canchas reglamentarias de polo de la Patagonia, instalaciones para caballos y alojamiento para petiseros. Su centro ecuestre incluye pista profesional de salto, caballerizas, corrales, picaderos y ponis para distintas edades. La propuesta deportiva se completa con canchas de tenis y squash, fútbol, trekking, mountain bike, cabalgatas, montañismo y actividades náuticas en el lago Gutiérrez. El acceso al cerro Catedral se encuentra a solo 10 minutos. SERVICIOS Y SEGURIDAD El barrio dispone de seguridad y monitoreo las 24 horas, tres accesos controlados y un amplio sistema de cámaras, domos infrarrojos y equipos térmicos distribuidos por todo el perímetro. También cuenta con helipuerto habilitado para emergencias. Cada lote recibe conexión subterránea a agua potable, electricidad, gas natural y fibra óptica de banda ancha, con posibilidad de contratar televisión por cable o satelital.