Terreno en venta en Valle Azul

Terreno en venta en Valle Azul

Lote Valle Azul: Plano y Limpio

Valle Azul, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina. · Valle Azul, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Valle Azul

Piden de mas

Pide USD 26.000, un 18% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Valle Azul publicados a menos de 10 cuadras de Valle Azul, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina..

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 130lo normal · 110125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.951
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 109
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE VALLE AZUL Lote en valle azul , zona base Cerro Otto. Lote limpio, mensurado, cercado y listo para escriturar. Servicio de luz y agua ; gas en el frente del lote .- Superficie: frente 10mts, 20mts de fondo En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Carolina Vera Mautz Mat. N° 17 F°18 T° XIV L° II- IIIa CJRN Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1323

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Sueños) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.31 · inicial · publica10 min · 609 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.343 INAYEN · inicial/primaria · publica10 min · 626 m
ESCUELA INFANTIL MUNDO NUEVO · inicial · social/cooperativa14 min · 926 m
Espacios verdes
Plaza de los Sueños8 min · 507 m
Plaza Isla Soledad11 min · 712 m
Salud
CENTRO DE SALUD 34 HECTAREAS · centro de salud · publico6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valle Azul

El precio de terrenos en Valle Azul esta hoy en una mediana de USD 110 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle Azul

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 110/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Valle Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valle Azul, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina., Valle Azul, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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