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Terreno en venta en Valle Azul
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,1 M
Cuota UVA desde $ 199.666/mes · ingresos $ 798.663

Terreno en venta en Valle Azul

Lote en venta en Valle Azul

Cascada del Río Agrio S/N · Valle Azul, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle Azul, 200 m², USD 23.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 115 contra USD 110 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
205 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Valle Azul

Descripcion

Lote de 200 m2 Ubicado en el Barrio Valle Azul en Bariloche. El lote cuenta con una leve pendiente, esta ubicado en la parte mas alta del barrio lo cual le provee vistas a los cerros, cuenta con servicios de agua y electricidad. El lote se encuentra a 10 minutos del centro de la ciudad y a 10 minutos del camino al centro de esquí del cerro Catedral. La propiedad se encuentra en una zona con variedad de comercios y acceso a rutas principales cercanos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 199.666/mes

Necesitas ingresos por $ 798.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.31 · inicial · publica9 min · 587 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.343 INAYEN · inicial/primaria · publica9 min · 607 m
ESCUELA INFANTIL MUNDO NUEVO · inicial · social/cooperativa15 min · 985 m
Espacios verdes
Plaza de los Sueños7 min · 421 m
Plaza Isla Soledad12 min · 767 m
Salud
CENTRO DE SALUD 34 HECTAREAS · centro de salud · publico8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cascada del Río Agrio S/N, Valle Azul, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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