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Terreno en venta en Valle Azul
Terreno en venta
USD 22.500
= $ 34,7 M
Cuota UVA desde $ 197.293/mes · ingresos $ 789.174

Terreno en venta en Valle Azul

Lote de 205m2 en valle azul

Cascada la Fragua 16 · Valle Azul, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 205 m², USD 22.500 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 110 contra USD 125 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 125
Mediana m²
200 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Valle Azul

Descripcion

Nuevo loteo en el barrio Valle Azul de San Carlos de Bariloche OPORTUNIDAD! UF 1 Se venden lotes limpios con escrituracion inmediata. SUPERFICIE: 205m2 Cuenta con proyecto aprobado para casa de 36m2 implantada dentro de la superficie respectiva. VALOR DE VENTA USD 22.500 VAMOS A CONOCERLO! FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N 268-RP-18 F347 TII Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +657

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 197.293/mes

Necesitas ingresos por $ 789.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.31 · inicial · publica13 min · 860 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.343 INAYEN · inicial/primaria · publica14 min · 872 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.97 · secundaria · publica14 min · 908 m
Espacios verdes
Plaza de los Sueños13 min · 816 m
Plaza Isla Soledad13 min · 852 m
Salud
CENTRO DE SALUD 34 HECTAREAS · centro de salud · publico7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cascada la Fragua 16, Valle Azul, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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