Terreno en venta en San Francisco
Terreno en venta
USD 1

Terreno en venta en San Francisco

Lote en venta en Las Victorias, Bariloche - Financiado

Av Esandi · San Francisco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco, 425 m², USD 1 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,0% por debajo de la mediana del set (USD 10): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (-90,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 10
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
425 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Francisco

Descripcion

Construí el proyecto que imaginás en una ubicación estratégica de Bariloche! Descubrí este excelente lote de 425 m2 totalmente plano, ubicado a metros de Av. Esandi, en Las Victorias, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Su normativa permite desarrollar hasta 340 m2 construibles, con una altura máxima de 8,50 metros, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para una vivienda familiar como para un emprendimiento multifamiliar o de inversión. Además, es apto PH, lo que amplía aún más sus posibilidades de desarrollo. Cuenta con todos los servicios subterráneos disponibles en la puerta, brindando un entorno ordenado, moderno y con excelente infraestructura. Se entrega con escritura y posesión inmediata, listo para comenzar a construir. A solo 3 km del centro de Bariloche y 10 km del Aeropuerto Internacional, con rápido acceso por Av. Esandi y excelente conectividad mediante transporte público. Desde U$S 45.000, es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir hoy en una zona que continúa consolidándose y creciendo. Posibilidad de entregar Anticipo y cuotas Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Maxiconsumo12 min · 764 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.138 · secundaria · publica2 min · 147 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 374 · primaria · publica9 min · 591 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 9 · adultos · publica10 min · 663 m
Espacios verdes
Plaza San Francisco10 min · 654 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN FRANCISCO III · centro de salud · publico11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Esandi, San Francisco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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