Terreno en venta en San Francisco
Terreno en venta
USD 10

Terreno en venta en San Francisco

Lote en venta en Las Victorias, Bariloche - Apto PH

Av Esandi S/N · San Francisco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco, 425 m², USD 10 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 10). El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: Baja acumulada de 100,0% desde el 15/07/2026 (de USD 47.000 a USD 10): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
3
Mediana precio
USD 10
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
425 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Francisco

Descripcion

Ubicado estratégicamente a metros de la Av. Esandi, este lote financiado de 425 m2 es una oportunidad excepcional para quienes buscan construir en una de las zonas más prometedoras de Bariloche. El terreno, situado en esquina, ofrece la posibilidad de edificar una vivienda individual o multifamiliar con una superficie construible de hasta 340 m2 y una altura máxima de 8,50 metros. El lote es apto para propiedad horizontal (PH) y cuenta con todos los servicios subterráneos a pie de calle, lo que garantiza comodidad y eficiencia. La escritura y posesión son inmediatas, brindando tranquilidad al comprador. La financiación es flexible, con un 65% del valor a pagar al firmar el Boleto y el saldo en hasta 30 cuotas mensuales. Además, el loteo se encuentra a solo 3 km del centro de Bariloche y a 10 km del aeropuerto, facilitando el acceso al transporte público en las avenidas principales cercanas. No pierda la oportunidad de invertir en este desarrollo en expansión. Consulte por otros lotes disponibles. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 88/mes

Necesitas ingresos por $ 351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Maxiconsumo12 min · 764 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.138 · secundaria · publica2 min · 147 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 374 · primaria · publica9 min · 591 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 9 · adultos · publica10 min · 663 m
Espacios verdes
Plaza San Francisco10 min · 654 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN FRANCISCO III · centro de salud · publico11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-100.0% total
USD 47.000USD 110 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 47.000 → USD 1-100.00%

Ubicacion

Av Esandi S/N, San Francisco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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