Terreno en venta en Las Margaritas

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Mariana Van Gelderen Lote en venta – Barrio cerrado Andes Verdes 1 | Bariloche Ubicación estratégica, entorno residencial y cercanía al centro. Ubicado sobre Av. Pioneros al 800, con ingreso por calle Francia, se encuentra este lote dentro del desarrollo “Andes Verdes 1”, una propuesta residencial que combina la proximidad al centro de Bariloche con un entorno tranquilo y natural. El loteo está compuesto por 13 unidades funcionales, con superficies aproximadas de entre 400 m² y 900 m². Cuenta con 12 lotes destinados a viviendas unifamiliares y 1 unidad para vivienda multifamiliar. Características del desarrollo: . Barrio cerrado con bajas expensas. . Portón de acceso común. . Una única calle interna. . Todos los servicios disponibles. . Red de cloacas. . Escritura directa. . Posibilidad de construir más de 200 m² por lote, de acuerdo con la normativa vigente. Unidad ofrecida UF 07 – Superficie: 605 m² F.O.T.: 203 m² F.O.S.: 85 m² Ubicación El desarrollo se encuentra a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche y con conexión rápida hacia los principales puntos de la ciudad y sus alrededores: . Centro de Bariloche: 9 cuadras – aproximadamente 8 minutos. . Aeropuerto Internacional: 14 km – aproximadamente 30 minutos. . Hotel Llao Llao: 24 km – aproximadamente 50 minutos. . Ruta 40: 2,8 km – aproximadamente 6 minutos. . Lago Nahuel Huapi: 1 km – aproximadamente 7 minutos. En el entorno inmediato se encuentran supermercados, farmacias, kioscos, cafeterías, restaurantes, gimnasio con pileta, spa, sauna, verdulería, pescadería y lavadero, entre otros servicios. Una alternativa para desarrollar una vivienda en un entorno residencial y tranquilo, con la ventaja de contar con todos los servicios y una ubicación cercana al centro de Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.