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Terreno en venta en Las Margaritas
Terreno en venta
USD 114.177
= $ 174,6 M
Cuota UVA desde $ 991.638/mes · ingresos $ 4 M

Terreno en venta en Las Margaritas

Lote en el centro de Bariloche Av. Pioneros 800

Avenida de los Pioneros 800 · Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Margaritas, 601 m², USD 114.177 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 116.234). El m² de lote sale USD 190 contra USD 190 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 116.234
Mediana precio/m²
USD 190
Mediana m²
612 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Las Margaritas

Descripcion

LOTEO “ANDES VERDES 1 ” Loteo ubicado en Av. Pioneros al 800 ingresando por calle Francia Lotes de 400 m2 a 900 m2 OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN LOTE A PASOS DEL CENTRO DE BARILOCHE VIVIR EN LA NATURALEZA EN EL CENTRO DE SAN CARLOS DEBARILOCHE Barrio Cerrado ( expensas bajas, solo una calle y el porton de ingreso en comun) 13 UF de 400 m2 a 900 m2 12 unifamiliares 1 multifamiliar Todos los servicios Cloacla uf publicada es la 09 -600,93 m2 F.O.T 230 m2 F.OS: 85 m2 DIRECTO A ESCRITURA Mas de 200 m2 construibles por lote Distancias: *A 9 cuadras, 8 minutos del centro de San Carlos de Bariloche *A 14 km, 30 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche *A 24 km, 50 minutos del emblematico hotel Llao Llao *A 2.8 km, 6 minutos de la ruta 40 *A 1 km, 7 minutos del Lago Nahuel Huapi *Todo tipo de comercios alrrededor (supermercado, farmacia, kiosco, cafe, restaurant, gimnacio con pileta ,spa, sauna. verduleria, pescaderia, lavadero)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 991.638/mes

Necesitas ingresos por $ 3.966.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.544) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Pioneros 800, Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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