Terreno en venta en Rancho Grande
Terreno en venta
USD 105.000

Terreno en venta en Rancho Grande

Lote C/ Vista Al Lago Orientacion Norte Apto PH en Rancho Grande Bariloche con Acceso Vehicular y Pl

Patagones 5700 · Rancho Grande, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rancho Grande, 605 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este lote en venta reúne características que no siempre se encuentran juntas: un entorno boscoso y tranquilo, vistas abiertas y una ubicación que permite disfrutar de la montaña sin alejarse demasiado del centro. Situado en el barrio Rancho Grande, a 5 km del centro de Bariloche, cuenta con accesos que han mejorado notablemente a partir de las recientes obras de pavimentación, especialmente sobre calle Saihueque. Uno de los pocos lotes disponibles en el sector que conservan vistas y potencial (apto Ph). Una alternativa para quienes buscan construir en un barrio residencial, rodeado de naturaleza, con vistas y buena conexión con la ciudad. Cuenta con mejoras: portón de acceso y platea de estacionamiento. Superficie: 605,55 m2 Frente 15 m Fondo 40,37 m Orientación Norte Zonificación según Código Urbano: C.O 74 P-CH 2.a Apta vivienda colectiva (apta PH) FOS 13,17% FOT 21,43 % Superficie construible 129,80 m2 AIM: 130,14 m2 Número de pisos máximo: 2 pisos + entrepiso Servicios públicos: energía eléctrica, agua corriente, gas de red en el frente, alumbrado público, recolección de residuos. Mensura de deslinde y amojonamiento actualizada. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 05/11/2026 a las 16:28 h.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patagones 5700, Rancho Grande, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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