venta
USD 70.000
Terreno · 1429m²
Rancho Grande · 1429 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Terreno en venta en Rancho Grande
Excelente terreno para vivienda o desarrollo de ph en el corazón del cerro otto.
Mapuches al 6300 , San Carlos de Bariloche · Rancho Grande, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.429 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rancho Grande, 1429 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 49 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: Baja acumulada de 21,4% desde el 07/08/2026 (de USD 89.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 1429 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rancho Grande
Descripcion
En el corazón del Cerro Otto, ofrecemos este tupido terreno con vista lejanas al Lago.
Con casi 100 mts de largo y 15mts de ancho, es ideal para construir su vivienda y tener un amplio parque o pensar en desarrollar un PH para la comercialización.
Recientemente se asfalto el acceso al barrio y tiene todos los servicios disponibles.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 613.523/mes
Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.3% total
- 07 de ago de 2026USD 89.000 → USD 84.000-5.62%
- 26 de sept de 2026USD 84.000 → USD 70.000-16.67%
Ubicacion
Mapuches al 6300 , San Carlos de Bariloche, Rancho Grande, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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