Terreno en venta en Perito Moreno
Terreno en venta
USD 299.000

Terreno en venta en Perito Moreno

Terreno - Bariloche

Avenida Bustillo al 10500 · Perito Moreno, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Perito Moreno, 1050 m², USD 299.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA • IDEAL DESARROLLO. Ubicado sobre la Avenida Ezequiel Bustillo, en uno de los principales corredores turísticos y comerciales de Bariloche, este lote de 1.050 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial. Cuenta con 21 metros de frente y una destacada exposición, favorecida por el constante movimiento vehicular de residentes y turistas. El terreno posee una superficie totalmente aprovechable, con un FOS del 40% y un FOT del 60%. Estas características permiten proyectar distintos tipos de emprendimientos, como locales comerciales, propuestas gastronómicas y actividades minoristas, mayoristas o productivas. Por el frente del lote pasan los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, teléfono, internet y cable. Las conexiones correspondientes deberán ser gestionadas por el futuro propietario. Por su ubicación estratégica, visibilidad y posibilidades constructivas, representa una atractiva alternativa de inversión en una zona consolidada y de permanente crecimiento de San Carlos de Bariloche. La intermediación inmobiliaria es realizada por Sabrina S. Pérez Hess, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N.º 33, F.º 34, T.º XIV, L.º II – IIIa, CJRN.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.645.080/mes

Necesitas ingresos por $ 10.580.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro de Compras1 min · 59 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.68 · inicial · publica3 min · 187 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 44 PUERTO MORENO · primaria · publica3 min · 201 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO. 4 · adultos · publica3 min · 201 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Gaviola14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bustillo al 10500, Perito Moreno, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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