Terreno en venta en Perito Moreno
Terreno en venta
USD 196.420

Terreno en venta en Perito Moreno

Terreno comercial en venta

Bustillo km 21 UF 3 · Perito Moreno, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.753 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 1753 m², USD 196.420 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 193.084). El m² de lote sale USD 112 contra USD 108 de la mediana (+4,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
68
Mediana precio
USD 193.085
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
1603 m²
Comparar con 68 propiedades similares
en Perito Moreno

Descripcion

Venta de Lote sobre la Av Bustillo UF 3 , San Carlos de Bariloche • Ideal para realizar una inversión Comercial / Turística / Gastronómica o Vivienda • Superficie 1.754 m2. • Frente 28,8 mts. • Largo 70 mts aprox. • Superficie construible 701 m2 • Orientación Nor • este • Agua, luz, gas, fibra óptica en puerta. • Pavimento Terreno en venta sobre la Av Exequiel Bustillo km 21, el mismo cuenta 1.754 metros cuadrados de superficie, muy luminoso, orientación Nor • este . Posee 28,8 metros de frente por 40 de fondo y cuenta con una superficie construible de 701 m2, los mismos pueden ser para uso comercial, turístico o vivienda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.722.328/mes

Necesitas ingresos por $ 6.889.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.105) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Casita de Mani1 min · 39 m
Supermercado Todo · Avenida Exequiel Bustillo 87002 min · 150 m
Fresh Fruit Van (ONLY in Summer)6 min · 388 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.321 · inicial/primaria · publica8 min · 506 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.123 · secundaria · publica9 min · 583 m
Espacios verdes
Paseo del Oeste7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bustillo km 21 UF 3, Perito Moreno, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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