Terreno en venta en Melipal
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Melipal

Lote en venta barrio el Faldeo

Tucumán · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.090 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Melipal, 1090 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 44 de la mediana (-5,5%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
1052 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Melipal

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Tiago Badia Jaspe Lote en venta en barrio el Faldeo. Este lote de 1094 m2 se encuentra sobre el faldeo del cerro Otto en una zona de bosque autóctono. Tiene una pendiente natural que le provee buenas vistas. cuentan con agua de la junta vecinal y electricidad en puerta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.715/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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