Terreno en venta en Lomas del Cauquen

Terreno en venta en Lomas del Cauquen

Lote en Venta en Lomas del Cauquén, Bariloche - Aapto PH con Proyecto Aprobado - Vista Al Lago

De los Espinos. Entre De Los Peinecillos y De Los Buhos · Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
4.341 m²

Descripcion

Lote excepcional en Lomas del Cauquén, San Carlos de Bariloche, ideal para quienes buscan una inversión sólida con vistas impresionantes y un proyecto aprobado. Este terreno se extiende sobre una generosa superficie de 4,341 m2 y presenta una pendiente muy leve, lo cual facilita considerablemente la construcción. Ubicado en un entorno natural enriquecido por vegetación autóctona, el lote ofrece vistas espectaculares al lago y las montañas, creando un escenario ideal para desarrollar una residencia de ensueño. El proyecto aprobado contempla la construcción de 513 m2 cubiertos, distribuidos en 4 departamentos de 3 ambientes, 4 departamentos de 2 ambientes, y 3 casas independientes de 3 ambientes. Todos los servicios esenciales, como agua corriente, gas natural y electricidad, están disponibles en la entrada del lote, garantizando comodidad y modernidad. Además, la propiedad admite m2 en el desarrollo como forma de pago, lo que permite negociaciones flexibles y atractivas. Situado estratégicamente entre las calles De los Espinos, entre De Los Peinecillos y De Los Buhos, este lote representa una oportunidad excepcional para desarrollar en una de las zonas más codiciadas de Bariloche. Con su entorno natural y su potencial de desarrollo, esta propiedad es una inversión que no debe dejarse pasar. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Cauquen

El precio de terrenos en Lomas del Cauquen esta hoy en una mediana de USD 92 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas del Cauquen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Lomas del Cauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De los Espinos. Entre De Los Peinecillos y De Los Buhos, Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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