Terreno en venta en Lomas del Cauquen
Terreno en venta
USD 53.000

Terreno en venta en Lomas del Cauquen

Terreno en Venta en Lomas del Cauquén Bariloche

Lomas del Cauquén, San Carlos de Bariloche · Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Cauquen, 625 m², USD 53.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 85 contra USD 92 de la mediana (-7,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,6% desde el 28/07/2026 (de USD 55.000 a USD 53.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
11
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
625 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Lomas del Cauquen

Descripcion

Lote en Venta Ubicado en el hermoso barrio Lomas del Cauquén, este lote de 625 m2 ofrece una superficie plana ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural inigualable. Hermosas vistas a los cerros y rodeado de un paisaje patagónico, brinda la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. Características destacadas: • Superficie total: 625 m2 • Terreno plano, facilitando el desarrollo de proyectos arquitectónicos • Entorno residencial consolidado y en crecimiento • Accesos en buen estado y a minutos del centro Información adicional: • Zona de gran valorización • Ideal para vivienda permanente o inversión • Escrituración inmediata Contáctanos para más información y coordinamos una visita. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 464.826/mes

Necesitas ingresos por $ 1.859.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.6% total
USD 55.000USD 53.00010 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 55.000 → USD 53.000-3.64%

Precios en Lomas del Cauquen

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas del Cauquen es USD 55.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lomas del Cauquén, San Carlos de Bariloche, Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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