Terreno en venta en Las Victorias
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Las Victorias

Venta lote sobre av. Las victorias

Av Las Victorias 800 · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
403 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Victorias, 403 m², USD 85.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,5% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 211 contra USD 131 de la mediana (+60,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 131
Mediana m²
400 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Las Victorias

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Mariana Van Gelderen Venta lote APTO COMERCIAL sobre Av. Las Victorias entre Pichincha y Boyacá. Lote plano, limpio y cercado. Posee muy buena asolación. Vista parcial al lago y la cordillera. Medidas 17,5 x 23,80 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 743.930/mes

Necesitas ingresos por $ 2.975.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Pata Negra11 min · 691 m
Centro Comercial Las Victorias12 min · 747 m
Mercado del Lago12 min · 798 m
Espacios verdes
Plaza Perito Moreno9 min · 582 m
Plaza 3 de Mayo de 190215 min · 971 m
Plaza Alas de Amor15 min · 990 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Victorias

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Victorias es USD 85.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Victorias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Las Victorias 800, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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