Terreno en venta en Las Victorias
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Las Victorias

Lote barrio las victorias iv

Consultar dirección · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
401 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Victorias, 401 m², USD 42.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 105 contra USD 143 de la mediana (-26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 143
Mediana m²
400 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Las Victorias

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Pedro Ignacio Trapani Lote en VENTA • Las Victorias IV • Bariloche Lote de reventa con posibilidad de abonar la totalidad o parcialmente con las cuotas pendientes del desarrollo FINANCIADO. • Lote plano • Luz, agua y gas en puerta. Todos los servicios soterrados. • Luminaria en la calle. Lote de 401,45 m2 de superficie plana, ubicado a 2 cuadras de Esandi y a 100 mts de la nueva terminal de ómnibus. Este lote cuenta con una superficie construible de 330 metros cuadrados aproximadamente en dos plantas. El loteo cuenta con calles de ripio, luminaria y todos los servicios (luz y agua) se encuentran soterrados. Transporte público a pocos metros. Indicadores urbanísticos: Zona Residencial Urbana (ZR) Edificación: • FOS: 0,40 • FOT: 0,80 • ALTURA: 8,50 M (Máxima) Retiros: • FRENTE: 3,00M2 • LATERAL: NO EXIGIBLE • FONDO: 5,00M Dimensiones: • FRENTE: 8,14 M2 • LATERAL 35 / 31 • FONDO: 12.14M RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 369.402/mes

Necesitas ingresos por $ 1.477.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 374 · primaria · publica10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Victorias

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Victorias es USD 85.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Victorias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Consultar dirección, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Victorias

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Terreno en venta
WhatsApp