Terreno en venta en Las Victorias
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Las Victorias

Se vende lote plano en barrio los abedules

Combate Bahía Agradable · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Victorias, 300 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 141 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 141
Mediana m²
325 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Victorias

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Matias Joel Seva Se ofrece en venta un lote de 300 m², ubicado en el barrio Los Abedules de San Carlos de Bariloche. Se trata de un terreno plano y soleado, con vistas abiertas que realzan su atractivo. El lote cuenta con todos los servicios de red, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos residenciales. El barrio se encuentra en pleno crecimiento, con muy buena accesibilidad y un entorno natural que combina tranquilidad y desarrollo, ideal para quienes buscan invertir o construir su vivienda en una zona con gran proyección. ESCALADA,Maria Marta Corredora y Martillera Mat N 331-RP-20 F 410 T II RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.178/mes

Necesitas ingresos por $ 1.576.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 374 · primaria · publica3 min · 216 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.138 · secundaria · publica10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Victorias

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Victorias es USD 85.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Victorias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Combate Bahía Agradable, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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