venta
USD 430.000
Terreno · 583m²
Las Quintas · 583 m2 · hace 12 dias
Terreno en venta en Las Quintas
Lote de 540 mts2 sobre calle 25 de mayo entre sarmiento y ruiz moreno.
25 de Mayo entre Sarmiento y Ruiz Moreno. , San Carlos de Bariloche · Las Quintas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Quintas, 540 m², USD 285.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.000). El m² de lote sale USD 528 contra USD 528 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 285.000
- Mediana precio/m²
- USD 528
- Mediana m²
- 583 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Quintas
Descripcion
Es una GRAN OPORTUNIDAD COMERCIAL
Lote de 540 mts2 sobre calle 25 de Mayo entre Sarmiento y Ruiz Moreno.
Excelente lote plano de 540 mts2, 15 mts de frente x 36 mts de fondo.
Está ubicado sobre la calle 25 de Mayo entre Sarmiento y Ruiz Moreno.
El lote tiene orientación Norte.
Valor USD 285.000.-
Consultanos!
FERRARA PROPIEDADES.
Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N 268-RP-18 F347 TII
Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +657
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.497.917/mes
Necesitas ingresos por $ 9.991.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 de Mayo entre Sarmiento y Ruiz Moreno. , San Carlos de Bariloche, Las Quintas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
