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Terreno en venta en Francisco Luis Bernardez 5202, Ladera Norte
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 404.096/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Francisco Luis Bernardez 5202, Ladera Norte

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.570 m²

Precio frente a los parecidos de Ladera Norte

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 61% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Ladera Norte publicados a menos de 10 cuadras de Francisco Luis Bernardez 5202.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 1849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.911
Tamaño normal
1126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 21
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente lote ubicado en el barrio Ladera Norte, sobre calle Luis Bernardez al 5205. Una propiedad con características únicas, emplazada en medio del bosque y rodeada de un entorno natural que brinda privacidad, tranquilidad y contacto permanente con la naturaleza. El terreno presenta pendiente, una característica que permite aprovechar el desnivel para desarrollar un proyecto arquitectónico integrado al paisaje y potenciar las vistas. Desde el lote se disfruta de una hermosa vista al lago, generando un entorno ideal para una vivienda que busque combinar naturaleza, paisaje y calidad de vida. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno residencial y natural, con la posibilidad de diseñar una propiedad aprovechando al máximo el bosque, la pendiente y la privilegiada vista al lago. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1050

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.096 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 404.096/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Francisco Luis Bernardez 5202

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ladera Norte) a 6 minutos.

Compras
El Maiten II · Avenida de los Pioneros 499813 min · 838 m
Autoservicio Pioneros15 min · 992 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO JEAN PIAGET - JARDIN BABATAKY · inicial/primaria · privada14 min · 865 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO JEAN PIAGET · secundaria · privada14 min · 880 m
ESCUELA COOPERATIVA TECNICA LOS ANDES · secundaria · privada14 min · 922 m
Espacios verdes
Plaza Ladera Norte6 min · 370 m
Boris Furman15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ladera Norte

El precio de terrenos en Ladera Norte esta hoy en una mediana de USD 21 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ladera Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Ladera Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco Luis Bernardez 5202, Ladera Norte, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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