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Terreno en venta en Ladera Norte
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,9 M
Cuota UVA desde $ 175.372/mes · ingresos $ 701.488

Terreno en venta en Ladera Norte

Terreno en venta arriba de la cota 900

Saihueque 4000 · Ladera Norte, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ladera Norte, 1126 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 21 de la mediana (-14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1159 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ladera Norte

Descripcion

Terreno con pendiente en el Barrio Rancho Grande, específicamente en la calle Saihueque, que está por encima de la cota 900 y carece de servicios. Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 175.372/mes

Necesitas ingresos por $ 701.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Maiten II · Avenida de los Pioneros 499815 min · 932 m
Autoservicio Pioneros15 min · 968 m
Educacion
ESCUELA COOPERATIVA TECNICA LOS ANDES · secundaria · privada14 min · 924 m
COLEGIO JEAN PIAGET - JARDIN BABATAKY · inicial/primaria · privada15 min · 932 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO JEAN PIAGET · secundaria · privada15 min · 945 m
Espacios verdes
Plaza Ladera Norte4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saihueque 4000, Ladera Norte, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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