venta
USD 95.000
Terreno · 1000m²
La Colina·1000 m2·hace 21 dias
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Terreno en venta en La Colina
USD 200.000
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Terreno en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Colina
Terreno de 980 m² en La Colina /aldea del Este con Vista Al Lago
La Morena · La Colina, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 980 m²
Precio frente a los parecidos de La Colina
Pide USD 200.000, un 118% mas que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en La Colina publicados a menos de 10 cuadras de La Morena.
118% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 204lo normal · 94
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 118% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 104% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 91.700
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso terreno en calle La Morena, con VISTA AL LAGO, frente mirando al norte, a sólo 200 metros de la Ruta Nacional 40, y a 10 minutos del centro de Bariloche, casi plano, en un barrio residencial de gran categoría, con servicios disponibles de gas natural, agua corriente, electricidad y cloacas.
Amplias posibilidades de construcción: FOS 0,30 (294,20 m2), FOT 0,40 (392.28 m2).
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Con credito UVA$ 1.793.143/mes
Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Este) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Mercado del Lago11 min · 686 m
Centro Comercial Las Victorias12 min · 778 m
La Pata Negra13 min · 847 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Paseo del Este5 min · 324 m
Plaza Alas de Amor9 min · 549 m
Plaza Parque Coirones15 min · 948 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Colina
El precio de terrenos en La Colina esta hoy en una mediana de USD 206 por m², un 27,1% menos que en septiembre de 2026 y un 15,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Colina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 206/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.3%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en La Colina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Morena, La Colina, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
