Terreno en venta en La Colina

Terreno en venta en La Colina

Terreno en Solares del Este

Solares del Este · La Colina, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de La Colina

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 13% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en La Colina publicados a menos de 10 cuadras de Solares del Este.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85lo normal · 97

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 97.399
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Solares del Este Lote 13 1000m2, valor: USD 85.000 Solares del Este es un barrio residencial privado ubicada en la zona Este de la ciudad, detrás de la Ruta 237, a solo 10 minutos del centro. Este barrio cerrado está diseñado para la construcción de viviendas unifamiliares y agrupadas, tanto para residencia permanente como turística. Entre sus características se destacan: -Vida social: Club House (SUM, bar, confitería, gimnasio, SPA), plaza de juegos, salón de usos múltiples, sala de juegos, quincho con parrilla. -Seguridad: Control de acceso, puestos fijos de vigilancia, ronda perimetral. -Servicios: Suministro de agua potable, red eléctrica subterránea, red de gas natural, todos los servicios pasan por la calle. -Áreas comunes: Alumbrado público, alambrado perimetral, bicisenda perimetral, parquización de terrenos, calles y bulevares. -Deportes: Canchas de tenis, canchas de fútbol/hockey iluminadas, vestuarios. -Recreación: Actividades deportivas para niños y adultos, eventos. Este barrio ofrece una excelente calidad de vida y una ubicación estratégica, a menos de diez minutos del centro de la ciudad y del aeropuerto. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Este) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras
Mercado del Lago12 min · 792 m
Centro Comercial Las Victorias14 min · 867 m
La Pata Negra14 min · 917 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo del Este10 min · 638 m
Plaza Alas de Amor12 min · 737 m
Plaza Parque Coirones13 min · 805 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Colina

El precio de terrenos en La Colina esta hoy en una mediana de USD 206 por m², un 27,1% menos que en septiembre de 2026 y un 15,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Colina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 206/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.3%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en La Colina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solares del Este, La Colina, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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