Terreno en venta en Entre Pinos
Terreno en venta
USD 62.000

Terreno en venta en Entre Pinos

Terreno en venta con vista a los cerros en Solares del Este

Terreno uf 57 Barrio Solares del Este · Entre Pinos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Entre Pinos, 600 m², USD 62.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 103 contra USD 108 de la mediana (-4,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Entre Pinos

Descripcion

Excelente lote de 600 m2 rodeado de un entorno natural y vista a los cerros en Solares del Este, un barrio cerrado estratégicamente ubicado en la zona este de Bariloche, sobre Quem Quem Treu 100, a solo 5 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos del aeropuerto. A metros de Invap, en una zona en pleno crecimiento, con buena proyección. Implantado sobre un lote de 40.57 hectáreas con infraestructura de primer nivel, rodeado de un entorno natural y bosques. Con vistas al lago Nahuel Huapi y a los cerros.Las calles del barrio poseen luminarias LED, pilares de modelo unificados y cordón cuneta. El servicio de electricidad está instalado de forma subterránea, lo cual evita contaminación visual y garantiza su eficiencia. Red de gas natural. SC (FOT): 145 AEDI (FOS): 96.75 AIM: 587.6 Características del barrio: • Club House • Plaza de juegos • Salón de usos múltiples • Sala de juegos • Quincho con parrillas Seguridad • Control de acceso • Puestos fijos de vigilancia • Ronda perimetral Servicios • Suministro de agua potable • Red eléctrica subterránea • Red de gas natural áreas comunes • Alumbrado público • Alambrado perimetral • Bicisenda perimetral • Parquización de terrenos, calles y boulevares Amenities: • Canchas de tenis • Canchas de Futbol/Hockey iluminadas • Vestuarios Diferenciales: -Seguridad 24 hs • Bajas expensas • Apto turismo • Rápido y cómodo acceso a Av. L. Piedrabuena • Cercano a centro comercial ( supermercado, farmacia, estación de servicio, etc) • Próximo a senda camino del Este • Zona en expansión. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 543.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.174.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 51525 min · 330 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vecinos Unidos9 min · 575 m
Plaza Remigio Garcia13 min · 805 m
Plaza Parque Coirones13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno uf 57 Barrio Solares del Este, Entre Pinos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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