P Proppies
Terreno en venta en Entre Pinos 1, Entre Pinos
Terreno en venta
USD 145.000
= $ 228,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Entre Pinos 1, Entre Pinos

Caracteristicas

Sup. total
669 m²

Precio frente a los parecidos de Entre Pinos

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 117% mas que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Entre Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Entre Pinos 1.

117% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 217lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 117% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 141% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 66.900
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

NUEVO VALOR!! Oportunidad única – Terreno en Barrio Entre Pinos, Bariloche – IDEAL INVERSORES! Ubicación privilegiada: A solo 4,5 km del centro de Bariloche, frente a INVAP y a metros de Puelche, sobre la colectora de Av. Comandante Luis Piedrabuena del Barrio Entre Pinos, un sector en pleno crecimiento y con gran proyección. Superficie 669 m² – lote plano, orientación Norte. Características destacadas: * Zona en pleno crecimiento, excelente posibilidad de inversión! * Accesibilidad y cercanía al centro. * Un terreno único, con ubicación estratégica y gran potencial. No dejes pasar esta oportunidad: inversión segura en uno de los barrios más buscados de Bariloche. NUEVO VALOR DE VENTA usd 145 mil.- FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel + Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Entre Pinos 1

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinos Unidos) a 9 minutos.

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 51525 min · 310 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vecinos Unidos9 min · 583 m
Paseo del Este12 min · 759 m
Plaza Remigio Garcia12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Entre Pinos

El precio de terrenos en Entre Pinos esta hoy en una mediana de USD 105 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Entre Pinos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 105/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Entre Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Pinos 1, Entre Pinos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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