Terreno en venta en Entre Pinos
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Entre Pinos

Lote 600 m2 Solares del Este San Carlos de Bariloche

Solares del Este, San Carlos de Bariloche · Entre Pinos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Entre Pinos, 600 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 103 de la mediana (+4,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Entre Pinos

Descripcion

Lote en venta en Barrio Privado Solares del Este Apto construcción inmediata Oportunidad única para desarrollar tu proyecto en un entorno consolidado y en crecimiento. Lote plano de 600 m2 (15 metros de frente por 40 metros de fondo), ubicado en el Barrio Privado Solares del Este. Se trata de la UF 080 sobre la Calle Los Notros. Su excelente morfología permite un óptimo aprovechamiento del terreno y facilita el diseño de la vivienda. Cuenta con planos aprobados y autorización de Bosques para construcción, lo que permite iniciar la obra de manera inmediata, evitando tiempos y gestiones adicionales. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona que combina tranquilidad, entorno natural y proyección de valor. Superficie: 600 m2 Medidas: 15 m de frente x 40 m de fondo Estado: Plano Documentación: Planos aprobados + autorización de Bosques Consultanos para más información o coordinar una visita. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.959/mes

Necesitas ingresos por $ 2.279.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 51525 min · 330 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vecinos Unidos9 min · 575 m
Plaza Remigio Garcia13 min · 805 m
Plaza Parque Coirones13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solares del Este, San Carlos de Bariloche, Entre Pinos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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