Terreno en venta en Entre Cerros

Terreno en venta en Entre Cerros

Terreno en Bariloche

Lote en Entre Cerros · Entre Cerros, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
485 m²

Precio frente a los parecidos de Entre Cerros

Piden de mas

Pide USD 54.000, un 11% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Entre Cerros publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Entre Cerros.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 111lo normal · 10092111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 48.604
Tamaño normal
534 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 114
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso lote en venta de 485 m², estratégicamente ubicado en el exclusivo Barrio Entre Cerros, sobre la calle Los Peinecillos, en la encantadora ciudad de Bariloche. Este terreno se sitúa a tan solo 150 metros de la Ruta Nacional 40 Sur, facilitando un excelente acceso a las principales vías de comunicación, a la vez que le permite disfrutar de un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan un refugio apacible lejos del bullicio urbano. Posee una leve pendiente hacia el fondo y es soleado en todo momento del dia. La propiedad ofrece una superficie escriturada de 30 m² cubiertos, brindando la posibilidad de diseñar y construir una vivienda que maximice las vistas panorámicas hacia el lago y los cerros desde un segundo piso, lo que añade un valor adicional al lote. Su medida de frente es de 9.9 metros y una profundidad de 48.93 metros, ofreciendo un espacio amplio para desarrollar un proyecto a medida. Este lote es una oportunidad única para aquellos interesados en invertir en una de las zonas más lindas de Bariloche con escritura inmediata, lo que garantiza una transacción sencilla y segura. No deje pasar la oportunidad de construir el hogar de sus sueños en un lugar que combina belleza natural y conveniencia. ¡Agenda una visita y descubri todo el potencial que este terreno tiene para ofrecerte! CLA Ver datos Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.093 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 487.093/mes

Necesitas ingresos por $ 1.948.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Kanay · Avenida Cerro Catedral15 min · 930 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada10 min · 644 m
Salud
UNIDAD DE ONCOLOGIA CLINICA - INTECNUS · centro de salud · privado8 min · 518 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Entre Cerros

El precio de terrenos en Entre Cerros esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 4,1% menos que en agosto de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Entre Cerros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Entre Cerros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Entre Cerros, Entre Cerros, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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USD 54.000
Terreno en venta
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