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Terreno en venta en El Trebol
Terreno en venta
USD 440.000
= $ 685,2 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M

Terreno en venta en El Trebol

Terreno Circuito Chico Bariloche

Ruta 77, Circuito Chico · El Trebol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
37.364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Trebol, 37364 m², USD 440.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 12 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
30000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Trebol

Descripcion

Terreno de 3,73 hectáreas en PH ubicado a 150 metros de ruta 77 en Cicuito Chico, San Carlos de Bariloche. Ideal para proyecto turístico y/o casas residenciales. Cercano a puntos turísticos como Hotel Llao Llao, miradores, restaurantes reconocidos. Zona para trekking, bicicleta, pesca, kayak, entre otros. Superficies regulares e irregulares en diferentes areas de la propiedad. Excelentes vistas al valle y Cerro López. Árboles autóctonos como cipreses, coihues, radales, etc. Mucha privacidad y tranquilidad en la naturaleza. Sobre calle sin salida. Posibilidad de financiación. Consulte. FOS 12% / FOT 20% / ZIR4 SLA Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.892.425/mes

Necesitas ingresos por $ 15.569.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Reserva Natural Urbana Laguna El Trebol · Av Bustillo 165002 min · 103 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 77, Circuito Chico, El Trebol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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