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Terreno en venta en El Trebol
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 358,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Terreno en venta en El Trebol

Terreno en Venta de 3686 m². Circuito Chico Km 18. Bariloche

Exequiel Bustillo km 18 · El Trebol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Trebol, USD 230.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 292.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 292.500
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
5973 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en El Trebol

Descripcion

Ubicación A unos 18 km del centro de Bariloche. Sobre Ruta del Circuito Chico. Zona Laguna El trébol. Superficie 3686 m2 , esquina. Características Oportunidad ! Terreno plano con 45 metros de frente sobre ruta. Recién amojonado. Estrategica ubicación camino circuito chico. Zona muy turística y de importante uso comercial. Acceso a servicios de agua, luz y gas natural. * Conexiones domiciliarias sujetas a aprobación y disponibilidad de las empresas distribuidoras . ZONA ZUR 6 FOS: 0,12 FOT: 0,20 FIT: 0,30 Admite por código municipal: uso Residencial (individual y Múltiple), Comercial, Alojamiento turístico, Gastronómico, etc. NAHUEL HUAPI Propiedades Somos Martilleros y Corredores Inmobiliarios Matriculados y Colegiados. Jorge Quiss 323-RP-20 Martín Quiss 375-RP-21

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ANEXO - TALLER DE CAPACITACION INTEGRAL P.CARLOS MUGICA · adultos · social/cooperativa15 min · 932 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 48 ERASMO OBLIGADO · inicial/primaria · publica15 min · 943 m
Espacios verdes
Reserva Natural Urbana Laguna El Trebol · Av Bustillo 165002 min · 157 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Exequiel Bustillo km 18, El Trebol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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