Terreno en venta en El Frutillar
Terreno en venta
USD 350.000

Terreno en venta en El Frutillar

Terreno en Barrio Frutillar

Av. Juan Marcos Herman y Chapel · El Frutillar, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
2.754 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Frutillar, 2754 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69900,0% por encima de la mediana del set (USD 500). El m² de lote sale USD 127 contra USD 0 de la mediana (+69900,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 500
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
2754 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Frutillar

Descripcion

Terreno en Venta – Barrio Frutillar, San Carlos de Bariloche Se ofrece amplio terreno de 2.754 m² ubicado en una zona estratégica de la ciudad, sobre Avenida Juan Marcos Herman y esquina Chapel, en el consolidado Barrio Frutillar. Ubicación privilegiada con gran conectividad: acceso directo por avenida principal, en un entorno urbano con excelente proyección tanto residencial como comercial. A pocos minutos del centro y con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones. El terreno es completamente plano, lo que facilita cualquier tipo de desarrollo y reduce costos de movimiento de suelo. Cuenta con todos los servicios disponibles: Agua corriente Gas natural Electricidad Cloacas Alumbrado público Ideal para desarrollo habitacional, comercial o institucional, gracias a su superficie, ubicación y accesibilidad. Superficie total: 2.754 m² Topografía: Terreno plano y limpio, listo para construir Valor de venta: U$S 350.000 Valor por metro cuadrado: Aproximadamente U$S 127/m²

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.085.511/mes

Necesitas ingresos por $ 12.342.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Juan Marcos Herman y Chapel, El Frutillar, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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