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Terreno en venta en El Frutillar
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en El Frutillar

Terreno en San Carlos de Bariloche

Cacique Huicaleo al 4500 · El Frutillar, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Frutillar, 1120 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 52 de la mediana (-31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Frutillar

Descripcion

Lote plano a 8 cuadras de RN 40 Sur, Barrio Frutillar Todos los servicios Factibilidad Área de Implantación (AIM3): 218,3 m2 Área de Edificación (AEdi3): 118,9 m2 Superficie Construible (SC3): 211,2 m2 Cantidad de plantas: 2 unidades Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo • Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cacique Huicaleo al 4500, El Frutillar, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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