Terreno en venta en Belgrano Sudeste
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Belgrano Sudeste

Lote céntrico en Bariloche

Yatasto 300 · Belgrano Sudeste, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Belgrano Sudeste, 396 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,7% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 177 contra USD 361 de la mediana (-51,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 361
Mediana m²
402 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Belgrano Sudeste

Descripcion

Este lote de 395,78 metros cuadrados se encuentra en un barrio muy tranquilo y cercano al centro. A solo una cuadra de calle Brown y media cuadra de calle Rolando, principales vías de comunicación de la ciudad. La zona está es ideal para inversión ya que se están haciendo varias mejoras en la obra pública. El lote está orientado al norte, por lo que recibe sol todo el día y posee una muy leve pendiente hacia el fondo, ideal para ganar altura y aprovechar la luz. Altura máxima= 10,00 mts Tercio libre= 132.000 m² Superficie Maxima de Obra Incluye Edificio + Cocheras + Balcones Total............ 1.196.00 m² Total Cocheras ..... 8 autos Se puede ocupar el 100% de la superficie del lote para realizar el 100% del Estacionamiento en todos los niveles Creamos imágenes con inteligencia artificial para puedas imaginarte la propiedad con construcciones realizadas. "Información proporcionada por la municipalidad de San Carlos de Bariloche de ser necesario corroborarla,se deberá hacer la consulta directamente en la municipalidad"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 607.678/mes

Necesitas ingresos por $ 2.430.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yatasto 300, Belgrano Sudeste, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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