Terreno en venta en Belgrano Sudeste
Terreno en venta
USD 185.000

Terreno en venta en Belgrano Sudeste

Terreno para desarrollo con vista al lago en Belgrano Sudeste

25 de mayo al 400 · Belgrano Sudeste, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Belgrano Sudeste, 450 m², USD 185.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,2% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 411 contra USD 205 de la mediana (+100,3%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 205
Mediana m²
536 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Belgrano Sudeste

Descripcion

Terreno en Venta en 25 de mayo al 400. Excelente oportunidad de inversión con amplia factibilidad de construcción! Este terreno ofrece una amplia factibilidad de construcción, ideal para desarrollar proyectos residenciales, turísticos o comerciales. Ubicado sobre calle asfaltada, con vista privilegiada al lago y a tan solo cinco minutos del centro de la ciudad. Combina accesibilidad con un entorno tranquilo. Características destacadas: • Cuenta con servicio de gas instalado. • Superficie ideal para múltiples desarrollos • Entorno consolidad: rodeado de comercios, escuelas y servicios. • Zona de alta demanda. • Acceso rápido a transporte público y principales avenidas. • Amplia factibilidad de construcción: área C Altura Máxima :13,70 m. Tercio Libre ....................... 150,00 m2 Retiro frontal x 100 % de 5,00 mts sobre Calle 25 de Mayo Superficie de Obra Edificio .......... 1.350 m2 Superficie de Cocheras................. 400.00m2 Superficie Balcones ...................... 65.00 m2 Superficie Total de Obra,................1.815.00 m2 Este terreno es el punto de partida perfecto para tu próximo proyecto. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.622.190/mes

Necesitas ingresos por $ 6.488.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de mayo al 400, Belgrano Sudeste, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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