Terreno en venta en Altos Pinar del Sol
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Excelente lote de 500m2 en Barrio Coirones

Coirones · Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos Pinar del Sol, 500 m², USD 45.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 91 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
500 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Altos Pinar del Sol

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Nicolás Suárez Hermoso terreno de 500m2 (20mx25m) en Barrio Coirones. Con grandes vistas a los cerros, muy soleado y en un entorno natural tranquilo y apacible. Ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. Zona de alta demanda y crecimiento. El frente da hacia el campus de la universidad de Rio Negro, lo que garantiza una vista amplia y permanente. El fondo da hacia las vistas de los cerros. Servicios: Electricidad (tendido subterráneo en todo el barrio) y agua. El barrio cuenta con luminarias en la vía pública. Planos aprobados para una vivienda. Se puede iniciar la construcción inmediatamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.178/mes

Necesitas ingresos por $ 1.576.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full14 min · 923 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos5 min · 339 m
Plaza Parque Coirones9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos Pinar del Sol

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos Pinar del Sol es USD 45.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coirones, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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