Terreno en venta en Altos Pinar del Sol
Terreno en venta
USD 39.800

Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Lote en Coirones

Los Coirones · Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos Pinar del Sol, 440 m², USD 39.800 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 90 contra USD 93 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
500 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Altos Pinar del Sol

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Mariel Wörner Lote en Venta en Coirones Bariloche ORIENTACIÓN NORTE sobre la calle principal LOTE 04 B de la Manzana 389. B Denominación vieja Nueva denominación MANZANA 403 lote 4 MEDIDAS 9,60 m de frente x 43 m de fondo (aprox.) Superficie 440 m2 aprox. Uso Vivienda UNIFAMILIAR CONSULTAR En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- “En cumplimiento de la Ley Provincial 2051, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” MAGDALENA GELAIN – MAT 133- RCP- 13 F212 TI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 348.628/mes

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515215 min · 948 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos2 min · 99 m
Plaza Parque Coirones4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos Pinar del Sol

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 39.800

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos Pinar del Sol es USD 45.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Coirones, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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